“天空之城”未批先建 遠大被指無建筑資質(zhì)
發(fā)布時間：2013-07-26 新聞來源：新京報
[摘要]記者近日深入現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，炒得沸沸揚揚的“天空城市”迄今竟然沒有報建。如此巨型建筑何以不報建就能開工?其規(guī)劃、環(huán)評、安全風險評估情況如何?種種涉及廣大公眾利益的“面紗”，都有待揭開。
【分析】
遠大技術(shù)蓋超高大樓無先例
按照遠大集團的說法，“天空城市”設計總高度838米，地下6層、地上202層，建筑面積105萬平方米，還有一條10公里長的步行街從1層直通170層。這一建筑使用遠大獨有的可持續(xù)建筑技術(shù)，即鋼結(jié)構(gòu)預制裝配化。預計明年1月完成基礎(chǔ)設施施工，4月封頂。預計造價90億元。
速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面提出諸多質(zhì)疑。湖南大學建筑學院一些教師表示，用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運營、后期維護等都是問題，需要做抗風、抗震試驗。“我質(zhì)疑這些試驗有沒有做，而且造價肯定低了。如果按公布的造價，即使蓋起來，也會是一個空殼子。”一位教師說。
遠大集團拒絕接受記者對有關(guān)問題的采訪。但其官網(wǎng)刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中得到驗證。“天空城市”90%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以建成。該建筑采用絕對對稱式金字塔造型，結(jié)構(gòu)極其穩(wěn)固，再加上成熟的束筒結(jié)構(gòu)及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時以上。經(jīng)過國內(nèi)外三家研究所的風洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設防評審。
遠大未回應質(zhì)疑只稱“技術(shù)先進”
“天空城市”開工，輿論最關(guān)注的問題包括監(jiān)管審批情況、對周邊環(huán)境影響、安全風險評估等信息。中國城市科學研究會秘書長李迅介紹，目前消防設施中的高層云梯最高也就200米，如果超高層建筑發(fā)生火災，依靠外力很難消除，只能依靠建筑自身的防火防災功能。對此，遠大集團除了宣稱“技術(shù)先進”，其他均未回應。
記者獲悉，湖南省住房和城市建設廳明確告知，“天空城市”項目迄今沒有辦理報建手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士指出，未報建就開工，這一做法屬于違法行為。同時，遠大集團并不具備建筑資質(zhì)，必須與有建筑資質(zhì)的公司合作才能建樓，否則無法立項、報建、驗收。
而項目承建方和當?shù)卣块T的態(tài)度也很耐人尋味。記者近日聯(lián)系了“天空城市”所在的望城區(qū)濱水新城管委會主任佘浩宇。佘浩宇稱：“相關(guān)信息都需要同遠大方面確認，正在籌劃近日發(fā)布。”但截至24日中午對方仍無音信。
期間，記者還致電望城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦公室，詢問“天空城市”建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證辦理情況，工作人員讓記者留下電話后說稍后與記者聯(lián)系，但直至發(fā)稿前一直沒有回復。
與中建五局聯(lián)系后，記者得知，由于涉及“遠大核心技術(shù)”，相關(guān)信息發(fā)布還需要等待時日，中建五局不便透露。
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