本市裝配式建筑的建筑面積比例不少于20%
發布時間：2013-09-07 新聞來源：中國上海
搭積木，蓋房子，好多小朋友樂于在家玩這款充滿想象力的老游戲。9月5日，記者在浦江鎮保障房工地現場看到，起重機吊起一塊塊巨大的墻板梁柱，在現場工人的指揮下拼插到位，就像小朋友搭積木一般“堆疊”出一層層結實的真樓房。據悉，這是上海城建在建浦江大型居住社區中的5棟裝配式樓房，其預制率基本超過50%，最高已達70%，在國內住宅建筑領域首屈一指。
建筑工地“搭積木”
少了揚塵飛沙，不見泥水橫流，難覓廢銅爛鐵，浦星公路旁一處如火如荼的建筑工地干凈整潔。工地旁堆放的不是鋼筋水泥、磚塊木方，而是整齊排放約3米寬、5米長、20厘米厚的水泥墻板，和一根根四方的預制柱梁。原本隨處可見的零散小工也少了許多，取而代之的是操作規范的建筑工人：他們頭戴黃色安全帽，身著統一的灰色工裝，推著吊車臂緩緩放下墻板，仔細比量吊裝縫隙后，示意安放到位。只需上下兩塊樓板，四周四塊墻板，外加五六根立柱橫梁，再用現澆水泥鋼筋將接縫處堵塞，一層單元樓房就建造完成。
“將一大半建筑工地搬進工廠，將工廠化生產的建筑部件搬進工地，裝配式建筑可以讓建筑工人像搭積木一樣在工地上造房子。”上海城建集團建筑公司副總經理葉可炯說，裝配式建筑（簡稱PC建筑）就是在工廠生產線上預制混凝土構件或部件，在施工現場裝配成房屋的整體結構，是未來住宅產業化的核心內容，也是住宅產業現代化的重要標志。按照產業規劃，預計在3至5年內，上海城建住宅產業化將形成每年100億元的業務規模。
建筑節能超過50%
裝配式建筑早已有之，二戰過后的歐洲國家和日本，由于住房嚴重缺乏，需要在短時間內建造出大量住宅，裝配式建筑技術得到迅猛發展。現階段，由于歐美等發達國家人工成本居高不下，開發商繼續采用這種建筑方式，以降低開發成本。
上海城建市政工程（集團）有限公司工程師張立指出，由于許多建筑部件是工廠預制，施工現場的建筑工人大約減少40%。裝配式建筑還能提高鋼模板等材料的重復利用率，大大減少建筑垃圾，減少材料損耗，建筑節能超過50%。“而且，采用工業化生產的房屋，其質量會有所提高，比如之前最為常見的滲漏、墻體開裂等情形都會得到改善。在維修方面，裝配式建筑本身由各個預制構件組成，一旦某個地方出現質量問題，只需把這部分整體更換掉即可。”
近日，《關于本市進一步推進裝配式建筑發展的若干意見》已由市政府批轉，其中明確今年下半年住宅供地面積總量中，裝配式建筑的建筑面積比例不能少于20%，這一比例還將逐年提高。不過，裝配式建筑的建造成本在我國還有些居高難下。專家建議，可出臺相應的補貼政策，推動裝配式住宅簡裝修并在二次核價中予以認定降低生產企業生產及民眾使用成本；對裝配式建筑的報批、報建等程序開辟綠色通道，減少審批周期；建立預制建筑認定制度，并采用差異化鼓勵政策。
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