多政策啟動鋼結(jié)構(gòu)住宅
發(fā)布時間：2013-08-20 新聞來源：一覽鋼構(gòu)英才網(wǎng)
今年7月10日，國家發(fā)展改革委宣布了上半年全國節(jié)能減排完成情況的有關(guān)數(shù)據(jù)，“節(jié)能減排形勢嚴重，工業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?rdquo;。國家發(fā)展改革委明確提出下半年工作是，抓好重點領(lǐng)域節(jié)能，開展綠色建筑步履，督促各地制定綠色建筑步履實施方案，全年新建綠色建筑5000萬平方米。
有專家估計，到2020年，我國綠色建筑所帶動的工業(yè)規(guī)模將超過1萬億元，其中，作為綠色建筑典型代表的鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展空間巨大。而鋼結(jié)構(gòu)建筑特別是鋼結(jié)構(gòu)住宅的興起將消化上億噸鋼鐵產(chǎn)能，是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
鋼結(jié)構(gòu)住宅存巨大市場空間
今年年初，國家發(fā)展改革委、住建部提出，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑尺度要求。隨后，從中心到地方都接踵出臺了發(fā)展綠色建筑的實施細則。
據(jù)住建部提供的資料，2008年我國綠色建筑項目總數(shù)僅為10個，2012年發(fā)展到389個。而最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，全國獲得綠色建筑標識的項目已接近1000個，綠色建筑總面積已經(jīng)突破了1億平方米。住建部科技發(fā)展促進中央主任楊榕以為，目前海內(nèi)綠色建筑已經(jīng)走過了試點、示范的階段，進入了規(guī)模化推進的新階段。
在綠色建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑尤其是鋼結(jié)構(gòu)住宅以其綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、安全抗震等多重上風(fēng)，受到了行業(yè)和相關(guān)部分的青睞。
“在歐洲、澳大利亞和日本等發(fā)達國家，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的50%以上，而中國鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的比例不到5%，與發(fā)達國家比擬，未來市場空間很大。”浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司副總裁、杭州杭蕭建筑設(shè)計有限公司總經(jīng)理楊強躍對中國經(jīng)濟導(dǎo)報記者說。
作為綠色建筑的典型代表，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以實現(xiàn)“輕快好省”，即具備自重輕、建設(shè)速度快、機能好、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、抗震等優(yōu)異機能，是對城市環(huán)境影響最小的建筑結(jié)構(gòu)之一。數(shù)據(jù)顯示，我國每年建筑垃圾高達4億噸，已占到城市垃圾總量的40%，走節(jié)能減排道路，建筑是重要的突破口，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅意義重大。
據(jù)中國經(jīng)濟導(dǎo)報記者了解，近年來，在政府有關(guān)部分的推動下，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)有了長足發(fā)展。其中，杭蕭鋼構(gòu)于2006年建設(shè)的我國鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程——武漢世紀家園已經(jīng)投入使用，而建筑面積近百萬平方米的包頭萬郡大都城鋼結(jié)構(gòu)住宅項目已建成一期，這是一個按照綠色建筑二星尺度設(shè)計建造的國家康居示范工程，也是我國在建規(guī)模最大的新型建筑產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，受到了各界地產(chǎn)商以及住建部等部分的緊密親密關(guān)注。住建部正計劃以該項目作為綠色建筑示范性工程，舉行全國建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)場觀摩與研討會。
上億噸鋼材有望找到新出路
就在我國鋼結(jié)構(gòu)住宅蓄勢待發(fā)的同時，它的上游行業(yè)——鋼鐵行業(yè)正在為過剩的產(chǎn)能苦苦尋找出路。
“我國鋼鐵產(chǎn)量位居世界第一，以2011年年產(chǎn)7.1億噸鋼計算，當年建筑用鋼量僅3000多萬噸，所占比例微不足道。我國3600萬套保障房，假如拿出部門建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，以每平方米用鋼30公斤～50公斤計算，那將是一個天文數(shù)字；假如在商品房市場大面積推廣，那將是一個巨大的市場！”金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長姚兵以為，鋼鐵與住宅同盟是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長劉萬忠也以為，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅、藏鋼于民，可實現(xiàn)戰(zhàn)略多贏。“國外建筑用鋼量占鋼產(chǎn)量的10%～30%，以中國年產(chǎn)7億噸鋼計算，10%就是7000萬噸。但是，我國現(xiàn)在每年建筑用鋼量才3000多萬噸(不含鋼筋)。而美國、日本這些鋼結(jié)構(gòu)建筑普及的國家，用鋼量已經(jīng)達到了鋼產(chǎn)量的30%。”他說。
是什么造成了如斯大的差距？劉萬忠以為原因之一，就是過去政府相關(guān)部分對大量使用建筑結(jié)構(gòu)用鋼不正視，沒有鼓勵政策，而如今，這種狀況已大有改觀。2012年4月，財政部聯(lián)合住建部出臺了綠色建筑補貼政策，對二星級綠色建筑每平方米獎勵45元，對三星級綠色建筑每平方米獎勵80元。業(yè)內(nèi)專家給中國經(jīng)濟導(dǎo)報記者算了一筆賬：按照每平方米二星級45元的補貼算，政府補貼支出在“十二五”期間將達到450億元。
劉萬忠指出，兩部委出臺綠色建筑補貼政策，鋼結(jié)構(gòu)建筑位列其中，這對于鋼鐵行業(yè)是一個福音。跟著我國鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)的日臻成熟，鋼結(jié)構(gòu)住宅大規(guī)模推廣勢在必行，鋼鐵企業(yè)應(yīng)該正視并捉住這個機會。
據(jù)悉，今年4月份，中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會向國家發(fā)展改革委提交了“關(guān)于促進鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)發(fā)展，化解鋼鐵產(chǎn)能過剩的建議講演”。
“鋼鐵是產(chǎn)業(yè)的血液，鋼結(jié)構(gòu)是國家的戰(zhàn)略性資源。固然當下中國鋼鐵嚴峻過剩，但是從長遠看仍是短缺。我國的優(yōu)質(zhì)鐵礦石資源相對匱乏，鐵礦石主要依靠入口。從未來國家貯備發(fā)展的角度考慮，藏鋼于建筑，藏鋼于民，應(yīng)該是很好的途徑。”劉萬忠說。
災(zāi)區(qū)房保障房成重點推廣領(lǐng)域
“像搭積木一樣建屋子。均勻2天半到3天一層，僅用2年的時間一期27.5萬平方米的住宅就建成了。”2010年，杭蕭鋼構(gòu)開始在包頭市建設(shè)高度為96.6米，抗震設(shè)防烈度為8度的32層的萬郡大都城建筑群，其建設(shè)速度之快、建造方式之獨特引起了社會的關(guān)注。這是杭蕭鋼構(gòu)繼杭蕭集體公寓、武漢世紀家園、安哥拉安居工程等項目之后的又一個鋼結(jié)構(gòu)住宅力作。
據(jù)杭蕭鋼構(gòu)董事長單銀木先容，作為住建部首批建筑鋼結(jié)構(gòu)定點企業(yè)和首個鋼結(jié)構(gòu)“國家住宅工業(yè)化基地”，杭蕭鋼構(gòu)已承建了200多萬平方米鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化工程，年加工鋼結(jié)構(gòu)能力已達100萬噸。
但除了杭蕭鋼構(gòu)、寶鋼建筑、昆鋼鋼構(gòu)、萊鋼建設(shè)等少數(shù)幾個龍頭企業(yè)外，產(chǎn)能吃不飽卻成為上千家鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的普遍現(xiàn)象。有研究講演顯示，中國每年開發(fā)的住宅面積超過10億平方米，但鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國的住宅建設(shè)中還不足1%，遠遠低于日本、美國、法國等國家40%的比例。“鋼結(jié)構(gòu)面對著復(fù)雜的認知局面，從大環(huán)境看，社會對鋼結(jié)構(gòu)住宅有效面積大、施工速度快、品質(zhì)好和綜合造價上風(fēng)等特性熟悉不足，政府缺乏相應(yīng)的優(yōu)惠政策攙扶工業(yè)發(fā)展；從行業(yè)看，技術(shù)性挫折制約了其推廣應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)住宅一次性投入較高，房屋維護結(jié)構(gòu)、樓板連接工藝復(fù)雜、技術(shù)要求高；從開發(fā)商看，短期內(nèi)獲得最大經(jīng)濟收益的目的，使得對采用低碳節(jié)能等新技術(shù)的積極性不高，在不能形成規(guī)模建造量的情況下，造價相對要高。”姚兵把鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展緩慢的主要原因歸結(jié)為3點。
鑒于鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的抗震機能，以及我國70%以上的城市、50%以上的人口都分布在景象形象、地震等天然劫難嚴峻地區(qū)，姚兵強烈呼吁國家在地震帶推廣建造鋼結(jié)構(gòu)住宅，以此為切入點，帶動住宅工業(yè)進級。
業(yè)內(nèi)人士以為，鋼結(jié)構(gòu)住宅的另一重點推廣領(lǐng)域是保障房項目。“鋼結(jié)構(gòu)住宅采用新型產(chǎn)業(yè)化、尺度化和工業(yè)化的出產(chǎn)方式，對加快住宅工業(yè)化進程、進步住宅的安全機能和品質(zhì)、改變住宅出產(chǎn)方式、推進綠色建筑和節(jié)能減排，起到十分重要的作用。跟著保障房建設(shè)的深入，勢必有更多鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)將保障房建設(shè)納入發(fā)展戰(zhàn)略。”單銀木表示。
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