白鵝潭將建500米地標(biāo)性建筑 成廣州第二高樓
發(fā)布時間：2013-12-21 新聞來源：廣州日報
未來廣州市中心將有輕軌直通增城，到掛綠新城只要半小時；白鵝潭將建500米地標(biāo)性建筑，成為廣州第二高樓；萬畝果園南側(cè)將建集酒店和展覽功能為一體的嶺南第一門；金融城第三次土地招拍掛有望在年后進行……
昨日上午，市規(guī)劃局舉辦了廣州新型城市化規(guī)劃推介和實地參觀考察活動，向40多名企業(yè)家介紹廣州最新的規(guī)劃情況。今年以來，廣州規(guī)劃部門完成了廣州國際金融城、海珠生態(tài)城、廣州南站商務(wù)區(qū)等14個戰(zhàn)略性發(fā)展平臺規(guī)劃編制。這些新型城市化規(guī)劃蘊含的無限商機受到了社會各界的廣泛關(guān)注。
文/記者杜娟
昨日，時代地產(chǎn)、海印集團、立白集團等20多個企業(yè)的負責(zé)人參加了廣州新型城市化規(guī)劃推介和實地參觀考察活動。
14重點區(qū)域均有軌道交通
市規(guī)劃局有關(guān)負責(zé)人介紹，在“123”城市功能布局的基礎(chǔ)上，廣州擬重點打造“2+3+9”14個戰(zhàn)略性發(fā)展平臺（詳見圖表）。目前這14個重點區(qū)域的控規(guī)均已通過規(guī)委會審議，并通過了市政府的審批，成為法定控規(guī)。“這些規(guī)劃接下來將全部對外公布，社會各界通過網(wǎng)絡(luò)，或者到規(guī)劃、經(jīng)貿(mào)部門都可以查閱到詳細的規(guī)劃。”
該負責(zé)人表示，這些重點區(qū)域的規(guī)劃都已實現(xiàn)了國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃“三規(guī)合一”，用地手續(xù)完備，不會出現(xiàn)規(guī)劃不符的情況。“這14個平臺都規(guī)劃有軌道交通，通過軌道到市中心都不超過1個小時，具有非常好的發(fā)展前景。”
5個功能區(qū)將獲用地指標(biāo)傾斜
除此之外，廣州市規(guī)劃局負責(zé)人表示，南沙濱海新城、東部山水新城、增城副中心、花都副中心、從化副中心這5個功能區(qū)也是廣州接下來發(fā)展的重點。
在隨后舉行的座談會上，企業(yè)家就南沙濱海新城和東部山水新城是否有名校、名醫(yī)院進駐等問題向規(guī)劃部門進行了咨詢。
規(guī)劃部門表示，兩個新城區(qū)、三個副中心將優(yōu)先落實教育、醫(yī)療、體育文化等12類165項基礎(chǔ)性民生設(shè)施。未來用地指標(biāo)也會重點向這些區(qū)域傾斜。“這五個功能區(qū)都將是未來的熱點，是廣州新的增長極，建議重點關(guān)注。”
規(guī)劃部門的統(tǒng)計顯示，5個新的功能區(qū)，建設(shè)用地為1062平方公里，占廣州市1772平方公里總的可建設(shè)用地的60%以上，新增規(guī)劃建設(shè)用地308平方公里，新增產(chǎn)業(yè)用地82平方公里，新增商業(yè)用地占到全市新增的67%。市規(guī)劃局有關(guān)負責(zé)人表示：“這說明單中心的發(fā)展模式使得過去十年的錢都投在了中心城區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展隨著用地指標(biāo)走，以后5個新的板塊將承載更多的城市發(fā)展功能，是未來城市發(fā)展的方向。用地指標(biāo)給得非常充足，引導(dǎo)資金往5個新板塊集中。”
焦點問題
500米高樓矗立白鵝潭
在原來的白鵝潭地區(qū)規(guī)劃中，提出要在江邊建設(shè)廣州第一高的600米鉆石大廈。不過，按照新的花地生態(tài)城規(guī)劃，這一地標(biāo)性建筑被改成高度為500米的“白鵝潭商業(yè)中心”，略矮于530米的東塔，成為廣州第二高。
廣州建輕軌半小時到增城
作為廣州的三個副中心之一，增城的建設(shè)可謂正如火如荼進行。市規(guī)劃局負責(zé)人透露：“未來會有輕軌從廣州市中心直通掛綠湖，半小時以內(nèi)可達到掛綠湖地區(qū)。”
根據(jù)規(guī)劃，將加快掛綠新城健康醫(yī)療綜合體，也就是三甲醫(yī)院的建設(shè)，確保在2015年7月底建成，同年10月投入運營。而增城大球場、增城少年宮、增城市文化會議中心將確保在2014年年底前建成。增城大劇院確保2015年7月底前建成。
金融城土地招拍掛年后進行
市規(guī)劃局負責(zé)人透露，目前金融城起步區(qū)已基本完成了土地收儲和平整。按照規(guī)劃，起步區(qū)2015年要完成基礎(chǔ)設(shè)施，2016年要有企業(yè)入駐。
他還表示，金融城第三次土地招拍掛有望在年后舉行。起步區(qū)的地塊將嚴格按照規(guī)劃的金融、辦公、總部大樓等功能來進行建設(shè)。與此同時，金融城將同時進行5層的地下空間開發(fā)，負1~負3層為商業(yè)，負4、負5層為交通設(shè)備層。起步區(qū)將有6條軌道線通過，其中廣佛環(huán)線實行大站制，從金融城到機場只要8分鐘。
廣州北與機場
快速通道連接
此前有報道稱，白云機場與廣州北站之間的輕軌規(guī)劃已經(jīng)被取消。昨日，規(guī)劃部門表示：“輕軌在地面走，速度比較慢，現(xiàn)在被反對可能是這個原因。我們希望在北站和機場做一個不停站的、高速的連接，或者是走高架，比地鐵和城軌更快。未來乘客可以在廣州北站就辦好登機手續(xù)，通過新建的高速通道直接前往白云機場。”
萬畝果園南側(cè)建嶺南第一門
根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，未來將圍繞海珠湖建設(shè)一系列重大文化設(shè)施，嶺南大觀園將有8個不同形態(tài)的園林，例如，潮汕園、客家園等。還將在萬畝果園南側(cè)建地標(biāo)性建筑――嶺南第一門，包括賓館和展示功能。而位于瀝滘村的南海心沙將做旅游開發(fā)。
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